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出租房行业装修污染无法回避不容忽视

发布日期:2017-12-14 15:42:08

           

  近日,据新京报重案组 37号报道称,链家旗下自如网用廉价材料装修完立即出租,出租房甲醛爆表,疑导致多名租客患呼吸道疾病。

  自如等中介部分新装修出租房疑甲醛超标,且存在刚装修完就出租,甚至“边装修、边出租”的情况。对此,北京自如生活资产管理有限公司相关负责人回应称:“不推诿责任,将全力解决问题。”同时表示对感觉室内空气异常的客户将提供绿植炭包、过渡期住宿及换房或退租等,还会按照更高标准制订相关措施,改善居住环境。

房屋甲醛超标,对人的健康意味着什么,这应该是一个不必作过多科普的问题。而在租房中介市场,自如作为一个知名品牌,因其特有的统一标准管理,尽管房租普遍高于同等出租房,却依然颇受众多青年白领青睐。可就是这个“标榜从零散乱合租到标准化产品,从流动散客到社区化运营,从毫不关心租住体验到线上线下重度服务”的房屋中介自如,却被曝光部分房屋存在着甲醛严重超标的现象,实在是让人大跌眼镜。

 

让人感到意外,不只是说这种现象与自如的品牌形成了强烈的反差,更在于甲醛超标突破了出租房最基本的品质底线。但结合现实,这一现象的形成,似乎又并非偶然。

 

不同于传统的自住型出租房,这种由中介公司统一装修和后期管理的房屋,在运营上几乎天然有着更强的“成本”控制动力。这一方面体现在:中介会尽量压缩工期与房屋的空置期,尽快将刚装修好的房屋推向市场。房屋从装修到出租也就很难保证有一个相对合理的“空窗期”以供“排毒”。媒体的调查也证明,一些房屋甚至是边装修边出租,如此当然也就为房屋埋下安全隐患。

 

另一方面,中介则会尽量压缩装修成本,在装修材料和施工队伍的选择上,也将尽可能优先选择“性价比”最高的,而非对租客最安全的。虽然自如相关负责人表示,“自如对房屋装修的所有家具材料都有严格的标准”,可现实问题是,在缺乏足够有效的外部强制标准和监督的情形下,这种企业的自律要求和质量标榜,在执行层面会被多大程度打折扣,实在不容乐观。

  调查显示,除了自如,其他中介的出租房也存在短期装修并出租的情况。不可否认,像自如这种统一装修和管理的模式,相较于传统的自住型出租房,明显有着“标准化”的特点,很可能是未来房屋租赁市场的一个发展方向。但行业的趋势正确,并不一定等于质量可靠。正如这次自如被曝光的问题所示,多了一道装修程序,可为出租房的“标准化”加分,但也相应对安全风险的把关提出了更高的要求。若无足够的自律和外部监管,很可能与初衷背道而驰。

源自:中华网

          甲醛无法回避:

由于甲醛是一种重要的化工原料, 价格低廉,属用途广泛、生产工艺简单、原料供应充足的大宗化工产品。 所以许多领域目前都离不开甲醛。比如甲醛被大量用于树脂生产,树脂又被广泛用于木质产品、纸浆、纸张、玻璃纤维等产品的粘合剂;甲醛还被广泛用于塑料、涂料的生产、制造;甲醛在纺织和工业化学品生产中也被广泛应用。由此导致我们在任何时间、地点,都可能遭遇甲醛, 可以说,在我们每个人的生活中都难以完全避开甲醛

装载度过高:

       装修用的板材都是E1甚至E0级的板材,怎么检测之后甲醛还是超标呢?这就是装载度的原因了,即使装修装饰及所购买的家具都是达标环保的,但是因为使用的板材过多,装载度高了,也是会造成室内甲醛超标的,这个也叫叠加效应。 室内甲醛浓度随着温度、湿度、装载度的增大而变大。也就是说,室内装修时使用的人造板越多,甲醛超标的机会越大,超标的程度越严重。出租房虽然使用标准人造板但使用量上可能会比较多,从而造成甲醛的超标。

房屋是不是适合人居住, 检测污染是否超标,是 保证健康的依据。

专业的机构检测:选择专业的CMA检测机构进行检测,可以出据具有CMA标识的检测报告。

  CMA 资质认定证书(计量认证证书) “CMA”,是 China Inspection Body and Laboratory Mandatory Approval 的英文缩写。是根据中华人民共和国计量法的规定,由省级以上人民政府计量行政部门对检测机构的检测能力及可靠性进行的一种全面的认证及评价。这种认证对象是所有对社会出具公正数据的产品质量监督检验机构及其它各类实验室;如各种产品质量监督检验站、环境检测站、疾病预防控制中心等等。

取得计量认证合格证书的检测机构,允许其在检验报告上使用CMA标记;有CMA标记的检验报告可用于产品质量评价、成果及司法鉴定,具有法律效力。

 

我们想远离甲醛污染,远离室内污染,首先我们需要一份专业的检测报告。

 


 

北京爱尔求室内装饰环境监测中心是根据《中华人民共和国标准化法》、《中华人民共和国产品质量法》、《中华人民共和国认证认可条例》及相关规定,国家认监委批准筹建的“国家室内车内环境与环保产品质量监督检验中心”。01083122865

 

全国室内车内环境污染检测与控制专业技术培训班

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